首套房按揭贷款优缺点有哪些？房地产市场越来越火热，房价飙升，按揭已成为一种快捷的买房方式，那么，什么是首套房按揭贷款呢 ？首套房按揭贷款优缺点有哪些呢？请看下文介绍！

　　首套房按揭贷款指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息。

　　一、首套房按揭贷款的三大优点

　　1、花明天的钱圆今天的梦

　　首套房按揭贷款，就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以首套房按揭贷款的第一个优点就是钱少也能 买房。

　　2、把有限的资金用于多项投资

　　从投资角度说，办首套房按揭贷款购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

　　3、银行替你把关

　　办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

　　二、首套房按揭贷款的缺点

　　1、背负债务

　　说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上 ，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

　　2、不易迅速变现

　　因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

　　上面就是小编为你介绍的关于首套房按揭贷款优缺点的内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看！希望上文对你有所帮助！